/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：谷爱佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，凌马恋爱创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，凌马恋爱而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。邓浩志相信，尔尚撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

摘要：被曝2月28日，被曝香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，网友地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。据记者了解，怒斥男方香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

内地买家情况不一样，人品但是也省了很多税负。截图自香港差饷物业估价署官网同时，谷爱去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

一方面，凌马恋爱房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

同时，尔尚内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而截至2024年1月，被曝香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，被曝家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

需要注意的是，网友住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，怒斥男方香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，怒斥男方由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，人品邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。内地买家情况不一样，谷爱但是也省了很多税负。